Ingatlan ár

17 évnyi jövedelem a saját lakáshoz vagy a havi jövedelem fele albérletre – javulhat a magyar fiatalok lakáshoz jutása 2021-ben?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 4 perc   
A 2014-ben kezdődött lakáspiaci ciklus során Magyarországon dinamikus áremelkedés volt megfigyelhető európai összehasonlításban, ami az ingatlanárak megduplázódásához vezetett az elmúlt években. Tavaly még Európa-szerte a felívelés jellemezte a lakáspiacot, 2020-ban azonban mérsékeltebb lakásár-dinamika volt megfigyelhető. Az elmúlt évek tendenciája alapján… Tovább olvasom »17 évnyi jövedelem a saját lakáshoz vagy a havi jövedelem fele albérletre – javulhat a magyar fiatalok lakáshoz jutása 2021-ben?

Lakáspiaci trendek koronavírus idején: előrehozott korrekció vagy trendforduló vár ránk?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
Esedékes lenne a régi kis lakás eladása vagy felújítása? Már eladásra került a jelenlegi lakás és újat kellene venni? Érkezik a baba, új lakásunkra várunk; de csúszik a ház átadása? Ezek a hétköznapinak tűnő helyzetek eddig sem voltak egyszerűek, a… Tovább olvasom »Lakáspiaci trendek koronavírus idején: előrehozott korrekció vagy trendforduló vár ránk?

Lakáspiac: 2020 a vevők, az agglomeráció, a korrekció és a lakáspolitika éve?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
Az elmúlt egy hónapban főként a fenti címben meghatározott „bélyegzők” jellemezték az elemzők és szakértők várakozását az ingatlanpiac kilátásait illetően, esetenként egymásnak ellentmondó véleményekkel. Hogy melyik lesz a jellemző az előttünk álló évben? Vélhetően mindegyik. 2020 a vevők éve? A… Tovább olvasom »Lakáspiac: 2020 a vevők, az agglomeráció, a korrekció és a lakáspolitika éve?

Lakáspiaci trendek: küszöbön a trendforduló?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
A kedvező gazdasági és finanszírozási környezet ugyan még támogatja a jelenleg erős lakáspiaci keresletet; de egyes elemzők, illetve különböző sajtóhírek alapján is vegyes képet mutatnak az adatok, amelyek egy esetleges trendforduló árulkodó jelei lehetnek. A fővárosban kétszer annyit kell dolgoznunk,… Tovább olvasom »Lakáspiaci trendek: küszöbön a trendforduló?

Akkor most hibás az infláció mérése vagy csak másképpen érdemes használni?

  • Maróti Ádám Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 4 perc   
Az infláció számításának helyessége mindig is örökzöld téma volt a gazdasági szakértők körében. Ez a vita napjainkra már olyan éles fordulatot vett, hogy sokan már nem szívesen indulnak ki a hivatalos inflációs adatból, amikor azt egy-egy üzleti döntés során kellene… Tovább olvasom »Akkor most hibás az infláció mérése vagy csak másképpen érdemes használni?
A Brexit folyamata ugyan nem segíti a szigetország részvénypiacának megítélését, de a rekord alacsony kamatok és a hozaméhség, vagy inkább hozamkényszer miatt nem is okozott olyan fájdalmas következményt. Ha megvizsgáljuk a FTSE-100, azaz a 100 legnagyobb Eygesült Királyságbeli cég indexét, akkor az látszik, hogy 10 éves időtávon kb. 4,4%-os hozamot lehetett realizálni, ami nem sok, de ismét csak hangsúlyozni kell a Brexit és így a font és a cégek kálváriáját. Ettől kissé jobban szerepeltek a kötvények a maguk 6%-os évesített hozamával a 10 éves időhorizonton. És bár a fent említett eszközök kellően likvidek, így nehéz összehasonlítani mással, de ha nem a likviditást, hanem az időtávot vesszük figyelembe, akkor fasorban sincsenek az erdőkhöz képest! Angliában ugyanis 10 éves időtávon az erdők átlagosan 15,7%-os hozamot termeltek a tulajdonosoknak. Az általános értelemben vett ingatlanok pedig 5,8%-os hozamot értek el. Utóbbiak esetében egyébként sokkal jobban szerepeltek a vidéki ingatlanok, úgy, mint például a farmok, hiszen azok hozama 10 év alatt elérhette a 12%-ot is.

A pénz a fán terem

  • Debreczeni Csaba Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 4 perc   
A Brexit azaz a britek EU-ból való kilépése nem javítja a szigetország részvénypiacának megítélését, de a rekord alacsony kamatok és a hozaméhség vagy inkább hozamkényszer miatt nem is okozott olyan fájdalmat. Ha megvizsgáljuk a FTSE-100, azaz a 100 legnagyobb, Egyesült… Tovább olvasom »A pénz a fán terem