Bódia Lilla

2021 slágere a klímavédelem és az otthonfelújítás – de vajon zöldebbek lesznek otthonaink?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 7 perc   
Van az a mondás, amikor valaki a hirtelen pirosra váltó közlekedési lámpán még épphogy áthajt és az anyósülésen megszólal valaki: „ez már piros volt…”. Mire a válasz: „dehogy…. ez csak érett zöld!” Hasonló a helyzet a mai lakáspiacon is: tele… Tovább olvasom »2021 slágere a klímavédelem és az otthonfelújítás – de vajon zöldebbek lesznek otthonaink?

Egy éve ülünk a koronavírus-hullámvasúton: de tényleg ugyanott tartunk, mint tavaly?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
Jött az első, amit akkor talán még nem is neveztünk hullámnak, majd jött a második, aminek már sorszáma is volt, és gondolni sem mertünk rá, hogy folytatás is lesz. Ma pedig 370 nappal a legelső korlátozások kihirdetése után, éppen a… Tovább olvasom »Egy éve ülünk a koronavírus-hullámvasúton: de tényleg ugyanott tartunk, mint tavaly?

„Itt a farsang, áll a bál…” a lakásárakat tekintve is. Akkor most csökkennek, vagy sem?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
Abban az évben, amikor a busójárás is online zajlik, a címben említett kérdésre a választ még inkább a bizonytalanság övezi. Hiszen attól függ, kit kérdezünk; mikor, milyen bázison és melyik szegmensre vonatkozóan. Megszokhattunk már, hogy a lakáspiaci témájú kormányzati intézkedések,… Tovább olvasom »„Itt a farsang, áll a bál…” a lakásárakat tekintve is. Akkor most csökkennek, vagy sem?

Nyílik az olló a lakásárak és bérleti díjak között – lesz-e még 180 ezer forint felett a havi lakbér?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
2020-ban sok mindent megélt az ingatlanszektor, ahogy a rövid és hosszú távú ingatlanbérleti piac is. Az elmúlt hetekben egymást érték a különböző elemzések, amelyek a tavalyi évet, a pandémia hatásait és a 2021-es ingatlanpiaci kitátásokat mutatták be. Most következzen egy… Tovább olvasom »Nyílik az olló a lakásárak és bérleti díjak között – lesz-e még 180 ezer forint felett a havi lakbér?

Nagyot durrantak év végén a lakáspiacot érintő intézkedések – mi várható 2021-ben?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 7 perc   
Szilveszter közeledtével megszokhattuk, hogy megszaporodnak a tűzijátékok, de a tavaly októbertől berobbanó otthonteremtési intézkedésekre talán senki nem volt felkészülve. A tavalyi év második felét ingatlanpiaci szempontból még az határozta meg, hogy vártuk a rozsdaövezeti program részleteit, de ehelyett teljesen más… Tovább olvasom »Nagyot durrantak év végén a lakáspiacot érintő intézkedések – mi várható 2021-ben?

17 évnyi jövedelem a saját lakáshoz vagy a havi jövedelem fele albérletre – javulhat a magyar fiatalok lakáshoz jutása 2021-ben?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 4 perc   
A 2014-ben kezdődött lakáspiaci ciklus során Magyarországon dinamikus áremelkedés volt megfigyelhető európai összehasonlításban, ami az ingatlanárak megduplázódásához vezetett az elmúlt években. Tavaly még Európa-szerte a felívelés jellemezte a lakáspiacot, 2020-ban azonban mérsékeltebb lakásár-dinamika volt megfigyelhető. Az elmúlt évek tendenciája alapján… Tovább olvasom »17 évnyi jövedelem a saját lakáshoz vagy a havi jövedelem fele albérletre – javulhat a magyar fiatalok lakáshoz jutása 2021-ben?

Üzleti tervezés 2020-2021-ben, avagy mire elég a kockás papír?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 4 perc   
A válasz röviden és tömören: semmire. Sajnos manapság egy kisvállalat vagy KKV számára sem engedhető meg, hogy jövőbeni útját kockás papíron vázolja fel. Ez a koronavírus-járvány megjelenéséig talán még bizonyos esetekben működött, de az egyre felgyorsult és változó világunkban már… Tovább olvasom »Üzleti tervezés 2020-2021-ben, avagy mire elég a kockás papír?

Kivárás vs. fellendülés a lakáspiacon – ezek a javaslatok várhatnak még megvalósulásra

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 5 perc   
Az elmúlt hetekben felgyorsultak az események a hazai lakáspiac körül. Több olyan bejelentés látott napvilágot, amely kedvezően érinti az új lakást keresőket, a lakásfelújítókat és ezáltal az építőipart is. Az év elején a Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testület (LITT) sajtótájékoztatóján… Tovább olvasom »Kivárás vs. fellendülés a lakáspiacon – ezek a javaslatok várhatnak még megvalósulásra

Duplacsavar a lakáspiacon: újra 5 százalék a lakásáfa, de mi lesz a rozsdaövezetekkel?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
Az ősz az újratervezés időszaka, de talán senki nem gondolta volna, hogy ennyire. Egy egész iparágat érintő bejelentés rázott föl minket, amikor 2020 október 7-én a miniszterelnök, Orbán Viktor bejelentette, hogy 2022-ig újra 5% lesz a lakásáfa. A részletek még… Tovább olvasom »Duplacsavar a lakáspiacon: újra 5 százalék a lakásáfa, de mi lesz a rozsdaövezetekkel?

Az ősz a(z) (újra)tervezés időszaka – útmutató a túléléshez, sikerhez

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
Mindig nehéz előrejelezni, hogy mi történik a gazdaságban, a vállalkozásokkal a következő években vagy akár egy hosszabb, stratégiai időtávban. Ráadásul tavasszal, a koronavírus-járvány kitörése felülírt jó néhány üzleti modellt és üzleti tervet. Munkánk során mi is szembesültünk azzal, hogy amit… Tovább olvasom »Az ősz a(z) (újra)tervezés időszaka – útmutató a túléléshez, sikerhez

Napelem a nádtetőn – avagy kihívásokkal és lehetőségekkel teli zöldülő építőipar

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 4 perc   
A klímaváltozás egyre égetőbb problémát jelent napjainkban, hiszen az üvegház-hatású gázok kibocsátása az elmúlt években újra növekedésnek indult, így egyre fontosabbá válik a bővülő gazdaság fenntarthatóvá tétele. Magyarországon az építőipari ágazat CO2-ekvivalens üvegházhatású gázkibocsátása az összkibocsátás csupán 2%-át tesz ki,… Tovább olvasom »Napelem a nádtetőn – avagy kihívásokkal és lehetőségekkel teli zöldülő építőipar

Te melyiket választanád – avagy mit kell(ene) tudnia egy épületnek 2021-től?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 5 perc   
Röviden és tömören: közel nulla energiaigénnyel bírjon. Jövő év elejétől ugyanis az új épületekre, illetve jelentős felújításra vonatkozóan az EU-s direktíváknak megfelelően szigorodnak az energetikai követelmények: így ezen épületek használatba vételéhez az energetikai tanúsítvány legalább BB minősítése szükséges. Gondok lehetnek… Tovább olvasom »Te melyiket választanád – avagy mit kell(ene) tudnia egy épületnek 2021-től?

Építőipar: kitörésre várva a markáns visszaesés után

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 4 perc   
Az építőipart kezdetben kevésbé érintette az idei koronavírus-járvány és a kijárási korlátozások életbe lépése, de a válság közvetett hatásai (mérséklődő kereslet, csökkenő árak) májusban ebben az ágazatban is erősen megjelentek. Az OPTEN adatai alapján a korábban megszokott átlag alatti számú… Tovább olvasom »Építőipar: kitörésre várva a markáns visszaesés után

Barnuló álomotthonok, építőipari lehetőségek: lakáspiaci trendek a rozsdaövezeti kedvezmények tükrében

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 5 perc   
Az elmúlt években töretlen növekedés jellemezte az új lakások piacát. Sok fiatal szeretne saját otthont, amelynek megteremtése azonban a lakásárak növekedésével egyre nehezebben valósítható meg. Eddig talán leginkább a zöldmezős beruházások hajtották a fejlesztéseket, hiszen ahogy Budapesten, úgy rengeteg agglomerációs… Tovább olvasom »Barnuló álomotthonok, építőipari lehetőségek: lakáspiaci trendek a rozsdaövezeti kedvezmények tükrében

Lakáspiaci trendek európai összehasonlításban – avagy miért nehezebb még mindig a lakáshoz jutás Budapesten, mint például Bécsben?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
Sokan álmodunk saját lakásról: ki vidéken, ki nagyvárosban, ki kerttel, ki anélkül. Azonban egyre inkább úgy tűnik, hogy a magyar fővárosban élő fiatalok számára egyre nagyobb terhet jelent a saját lakás vásárlása. Egy átlagos, 75-90 négyzetméteres lakás ára a jövedelmekhez… Tovább olvasom »Lakáspiaci trendek európai összehasonlításban – avagy miért nehezebb még mindig a lakáshoz jutás Budapesten, mint például Bécsben?

A koronavírus árnyékában: mi lesz veled építőipar?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 7 perc   
A hazai építőiparban már a koronavírus-járványt megelőzően is azt vártuk, hogy megáll az elmúlt évek jelentős, hosszabb távon fenntarthatatlan növekedése. A csökkenés többek között a 2014-2020 EU-s támogatási ciklus végével hozható összefüggésbe, amely a koronavírus-járványtól függetlenül is fékezi az ágazat… Tovább olvasom »A koronavírus árnyékában: mi lesz veled építőipar?

COVID-19: a vírus, ami trójai falóként épült be életünkbe és felülírt jó néhány üzleti modellt

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 5 perc   
Budapesten és Pest megyében még életben vannak a kijárási korlátozások, míg május elején – hosszú kényszerpihenő után – megindult a vidéki élet: újra nyithatnak üzletek, éttermek. Sokan látszólag fellélegezhetnek, azonban az elmúlt hetek megpróbáltatásai sok esetben nyomot hagytak az embereken,… Tovább olvasom »COVID-19: a vírus, ami trójai falóként épült be életünkbe és felülírt jó néhány üzleti modellt

Lakáspiaci trendek koronavírus idején: előrehozott korrekció vagy trendforduló vár ránk?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
Esedékes lenne a régi kis lakás eladása vagy felújítása? Már eladásra került a jelenlegi lakás és újat kellene venni? Érkezik a baba, új lakásunkra várunk; de csúszik a ház átadása? Ezek a hétköznapinak tűnő helyzetek eddig sem voltak egyszerűek, a… Tovább olvasom »Lakáspiaci trendek koronavírus idején: előrehozott korrekció vagy trendforduló vár ránk?

Koronavírus hatása a bankolásra: mi lesz velünk, készpénzhasználó magyarokkal?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 7 perc   
A bankolás és maga a készpénz mindennapjaink része, amely a jelenleg dúló világméretű járvány kapcsán is fontos és aktuális kérdéseket vet fel. Az Egészségügyi Világszervezet (WHO) is felhívta a figyelmet arra, hogy akár a bankjegyek is terjeszthetik a kórt, amelyek… Tovább olvasom »Koronavírus hatása a bankolásra: mi lesz velünk, készpénzhasználó magyarokkal?

Ebbe mindenki bele fog zöldülni, avagy elérkezett a zöld gazdaság, a zöld pénzügyek kora

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 7 perc   
Küszöbön a tavasz, azonban nem csak a természet, hanem pénzügyeink is zöldülnek és a zöld gondolkodás egyre nagyobb teret hódít világszerte. A Magyar Nemzeti Bank is egyre inkább stratégiai  prioritásként kezeli a klímaváltozást, ennek megfelelően 2019 februárjában meghirdette Zöld Programját,… Tovább olvasom »Ebbe mindenki bele fog zöldülni, avagy elérkezett a zöld gazdaság, a zöld pénzügyek kora

Satuban a pénztárcánk: pénzügyi kultúra, pénzügyi tudatosság

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 7 perc   
Állampapír, alapkamat, akkreditív, cash-pool, céltartalék, corporate finance, faktorálás, inkasszó, lombard és szindikált hitelek, trade financing, forex, treasury, vagy esetleg spot, illetve swap. Csak néhány hangzatos pénzügyi fogalom, banki termék, amelyekkel valljuk be, nem mindannyian és nem teljeskörűen vagyunk tisztában. Nem… Tovább olvasom »Satuban a pénztárcánk: pénzügyi kultúra, pénzügyi tudatosság

Lakáspiac: 2020 a vevők, az agglomeráció, a korrekció és a lakáspolitika éve?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
Az elmúlt egy hónapban főként a fenti címben meghatározott „bélyegzők” jellemezték az elemzők és szakértők várakozását az ingatlanpiac kilátásait illetően, esetenként egymásnak ellentmondó véleményekkel. Hogy melyik lesz a jellemző az előttünk álló évben? Vélhetően mindegyik. 2020 a vevők éve? A… Tovább olvasom »Lakáspiac: 2020 a vevők, az agglomeráció, a korrekció és a lakáspolitika éve?

Lakáspiaci trendek: kialakulóban a bérlői generáció

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 7 perc   
A mai magyar lakáspiac hagyományosan tulajdon-orientált, amely helyzet fenntartásában a kormányzati otthonteremtési intézkedéseknek is szerepe volt az elmúlt években. A lakások drágulása miatt azonban – amelyet a jövedelmek emelkedése nem követett hasonló mértékben – a lakások megfizethetősége komoly gondot okoz… Tovább olvasom »Lakáspiaci trendek: kialakulóban a bérlői generáció

Lakáspiaci trendek: otthonteremtés a babaváró hitelek és a CSOK tükrében

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
A kormányzati intézkedések, a babaváró támogatás és az otthonteremtési kedvezmények sora várja a leendő, többségében első lakásukat kereső fiatalokat. Azonban sok esetben azzal kell szembesülniük, hogy a saját tulajdon megteremtése önerőből rendkívül nehéz és hosszan tartó folyamat. Komoly gondot okoz… Tovább olvasom »Lakáspiaci trendek: otthonteremtés a babaváró hitelek és a CSOK tükrében

Lakáspiaci trendek: küszöbön a trendforduló?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 6 perc   
A kedvező gazdasági és finanszírozási környezet ugyan még támogatja a jelenleg erős lakáspiaci keresletet; de egyes elemzők, illetve különböző sajtóhírek alapján is vegyes képet mutatnak az adatok, amelyek egy esetleges trendforduló árulkodó jelei lehetnek. A fővárosban kétszer annyit kell dolgoznunk,… Tovább olvasom »Lakáspiaci trendek: küszöbön a trendforduló?

Ez lenne a következő évtized ingatlanbefektetési lehetősége?

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 5 perc   
Ez lenne a következő évtized ingatlanbefektetési lehetősége? A Colliers International és a CMS nemzetközi ügyvédi iroda kutatása szerint Közép-Kelet-Európában komoly kereslet jelentkezhet magánkollégiumok iránt, amely hosszú távon új projektek megjelenését hozhatja. A kutatás szerint 2028-ra Budapesten mintegy 3600 férőhelyes szálláshely-hiányt… Tovább olvasom »Ez lenne a következő évtized ingatlanbefektetési lehetősége?

Stratégiai gondolkodás – avagy „Jóval azelőtt kezdj el kutat ásni, mielőtt szomjas lennél!”

  • Bódia Lilla Szerző:
  • Közzétéve:
     Olvasási idő: 5 perc   
A stratégia az egyik legrégebbi fogalmaink közé tartozik, mely katonai gyökerekre vezethető vissza. Az ókori görögök és kínaiak már i.e. 300-400 körül is felismerték, hogy háborúik kimenetelét nem lehet a véletlenre bízni. Az fog győzedelmeskedni, aki világos céllal rendelkezik, melynek… Tovább olvasom »Stratégiai gondolkodás – avagy „Jóval azelőtt kezdj el kutat ásni, mielőtt szomjas lennél!”